Cahors 46000, grande maison de ville des années 30 de près de 280 m² avec jardin de plus de 350 m² avec un puits, 10 pièces, 5 chambres, prestations haut de gamme et emplacement idéal en rez-de-chaussée un couloir lumineux distribue :- trois belles et grandes chambres (de respectivement 15, 16 et 17 m²).- bureau/dressing ou chambre supplémentaire de 13 m².- grande salle de bain de 16 m² et wc indépescalier au design sobre et élégant en tubes d'acier descend sur l'espace de vie entièrement ouvert sur le jardin et composé comme suit :- grand salon lumineux avec insert et aux multiples possibilités d'aménagement- agréable salle à manger isolée au besoin par une porte vitrée- grande cuisine fonctionnelle avec coin repas- vaste wc indépendant- cellier, combles aménagés offrent un espace de nuit indépendant et supplémentaire pouvant àªtre ouvert ou fermé suivant les besoins (2 chambres en mansarde, salle de bain, et espace de travail ou salle de jeux)joli jardin intimiste et fleuri est irrigué par l'eau d'un puits avec pompe de relevage, cabane de jardin et cave à vin climatisée. Dans un quartier privilégié, ce bien possède un également un potentiel pour chambres d'hà´tes ou professions libérD, GES D (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 01/01/2021 : entre 2721 et 3681 euros).« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MARTINET, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MARTINET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC R.S.A.C Cahors auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christine MARTINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : R.S.A.C Cahors - .
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adresse : 46000 CAHORS
