Trespoux-Rassiels - à 10 minutes au sud-ouest de Cahors, maison plain-pied de près de 100 m², 5 pièces, 4 chambres, avec piscine, garages, sur près de 3000 m² de terrain arboré et totalement clà´turé.Cette maison traditionnelle de 1993 se compose d'une entrée par une véranda de 11 m, pièce de vie de 45 m², avec cuisine ouverte aménagée et semi-équipée, séjour/salle à manger donnant par une de grandes baies vitrées sur une terrasse de 70 m² : accès à la piscine par quelques marches.4 chambres (9 et 10 m²), salle d'eau récente, WC indépendant, cellier/buanderie.Chauffage électrique (clim réversible), double vitrage PVC, volets roulants PVC électriques et manuels.Assainissement individuel.Garage avec atelier et cellier de 70 m² sous la terrasse, second garage indépendant de 26 m² avec appentis, grand abri voiture (hauteur prévue pour stationner un camping-car).Piscine hors-sol 38 m3 habillée d'une plage bout de chemin, quartier résidentiel très calme, à quelques minutes d'un bourg avec école, médecin, commerce et services de proximité. Taxe foncière 1240 D - GES B (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700 et 2360 euros)informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques de vente : euros HAI, honoraires charge mandat : 375 926Contactez Stéphanie CARON au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie CARON, conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES - ZAC du Chàªne Ferré, 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. SIRET 487624777 RCS NANTES.
SIRET : -
adresse : 46000 CAHORS
