46000 Cahors, à 10 minutes à pied du centre ville de Cahors - maison XIXème, 6 pièces, 3 chambres, de près de 150 m² habitables, avec garage et un joli jardin d'environ 1200m².Lovée dans son joli jardin, maison en pierre rénovée avec goût et matériaux de qualité, très bien entretenue, communications multiples avec le jardin. Aucun travaux à prévoir !Salon de 29m² avec cheminée et poàªle, salle à manger ouverte sur le jardin 16, 5m², cuisine aménagée et équipée (piano Lacanche), 3 chambres dont une en rez-de-chaussée avec salle d'eau et wc privatifs. Salle de bain à l'étage desservant les 2 autres chambres. Wc séparés.Garage de 35m² et débarras. Chauffage gaz de ville et électrique au sol, menuiseries double vitrage bois.Jardin luxuriant de 1260 m² . Taxe foncière 3200 C (Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 1590 et 2210 euros)informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques de vente : 395 000 euros HAI, honoraires charge vendeur.Contactez Emmanuelle MICHEL au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Emmanuelle MICHEL, conseillère en immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES - ZAC du Chàªne Ferré, 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. SIRET 487624777 RCS NANTES. Mandat 376655
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adresse : 46150 CATUS
